Kahramanmaraş’a büyük düzenleme geliyor!

Konut aidatlarının kiralarla yarıştığı Kahramanmaraş’ta, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı düğmeye bastı. Site yönetimleri sıkı denetim altında, aidat ödemeleri artık şeffaf ve kurallara uygun olacak.

Kahramanmaraş’ta toplu dairelerde yaşayan vatandaşların ortak sorunlarından biri haline gelen yüksek aidatlar, Bakanlık tarafından mercek altına alındı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site yönetimlerinin artık sıkı denetimle kontrol edileceğini açıkladı. Gelir ve gider kalemlerinin düzenli takibi sağlanacak ve aidat fiyatlarında düşüş hedefleniyor.

SİTE YÖNETİM FİRMALARI ARTIK BELGESİYLE ÇALIŞACAK

Site yönetimi hizmeti veren firmalar da yeni düzenlemeler kapsamında denetim altına alınacak. Kahramanmaraş’ta faaliyet gösterecek şirketlerin bakanlıktan yetki belgesi almadan hizmet vermesi artık mümkün olmayacak.

KİRACININ SORUMLULUKLARI NETLEŞİYOR

Uzmanlar, kiracıların yalnızca kullanım kaynaklı giderlerden sorumlu olduğunu belirtiyor. Çalışan maaşları, SGK primleri, ortak ısınma ve aydınlatma giderleri kiracı tarafından ödenirken, işçinin özlük hakları, kıdem tazminatı, asansör değişimi, mantolama ve güçlendirme gibi masraflar ev sahibinin sorumluluğunda olacak. Aidatın kira bedelini geçmemesi gerektiği de vurgulanıyor.

EV ALIRKEN VEYA KİRALARKEN DİKKAT EDİLECEK NOKTALAR

Merkezi Kayıt Kuruluşu Gayrimenkul Bilgi Merkezi AŞ’nin rehberine göre, konut alırken veya kiralarken binanın iç yapısı, tesisatları, ortak alanları, giderleri ve tadilat durumu detaylıca incelenmeli. Yönetim planı ve kira sözleşmesi kontrol edilmeli; deprem derecesi ve hasar kaydı da mutlaka sorgulanmalı. Gaziantep’te site sakinleri, bu yeni düzenlemelerle daha şeffaf bir aidat sistemi ve güvenilir site yönetimleri ile karşılaşacak.

Berat Daş