Kahramanmaraş’ta Dar Gelirlinin Yeni Rotası: Kentin Çeperindeki Mahalleler

Türkiye’nin büyük sanayi ve göç merkezlerinden biri olan Kahramanmaraş’ta, artan nüfus ve konut arzı eksikliği barınma krizini derinleştiriyor. Şehir merkezindeki lüks semtlerde konut ve kira fiyatlarında yaşanan durdurulamaz artışlar, bütçesine uygun ev arayan dar gelirli vatandaşları Onikişubat ve Dulkadiroğlu ilçelerinin kırsala yakın mahallelerine yönlendiriyor.

Fiyatların En Düşük Seyrettiği Mahalleler Belirlendi

Emlak endeksleri ve saha verilerine göre, kent genelinde metrekare bazında konut ve kira fiyatlarının ortalamanın altında kaldığı bölgelerin başında Onikişubat ilçesine bağlı Yusuflar, Mevlana, Ertuğrul Gazi, Hacı Bayramveli, Gayberli, Barbaros ve Karacaoğlan mahalleleri geliyor. Bu bölgeleri Dulkadiroğlu ilçesinde yer alan Namıkkemal, Bağlarbaşı, Yavuzselim ve Akif İnan mahalleleri takip ediyor.

Kiralık Ev Kıtlığı Rekabeti Artırdı

Geleneksel müstakil yapıların ve yaşlı konut stoğunun yoğun olduğu bu mahalleler, geçmişte merkeze uzaklığı ve sosyal donatı eksikliği sebebiyle çok düşük fiyatlarla kiracı bulabiliyordu. Ancak günümüzde yaşanan yüksek enflasyon ve kiralık konut kıtlığı, bu bütçe dostu bölgelerde bile fiyatların tavan yapmasına ve dar gelirli vatandaşlar arasında kiralık ev bulma rekabetinin kızışmasına yol açıyor.

Berat Daş

• ##Kahramanmaraş #KiralıkEv #UcuzKonut #Onikişubat #Dulkadiroğlu #EmlakGündemi #KiraFiyatları #BarınmaSorunu #KonutPiyasası #SonDakika
• #Dulkadiroğlu ilçesi uygun fiyatlı satılık konut ilanları ve emlak endeksi
• #güncel yerel kamu yaşam ekonomi emlak konut ve kent haberleri bülteni.
• #Kahramanmaraş kiralık ev kıtlığı ve yapı stoğu yaş analizi raporu
• #Kahramanmaraş Onikişubat kiralık daire fiyatları sahibinden ucuz evler 2026
• #yüksek enflasyon ve konut krizi dar gelirli barınma sorunu çözümleri
• #Yusuflar Mevlana Ertuğrul Gazi mahallesi eski müstakil ev kiraları