Pazarcık İlçesinde Emlakçılık yapan Ramazan Dağlarkıran Pazarcık’ta inşaatların durgun olduğunu kiracıların ev bulamadığını, boş olan kiralık evlerin ise kira fiyatlarının yüksek olduğunu vurguladı.
Özellikle deprem bölgesinde çoğu evlerin yıkılmasıyla birlikte insanlar kiralık ev bulamıyor. Kiralık olan evler ise talep yoğunluğundan dolayı ev sahipleri fahiş fiyatlarla kira bedelini istiyor. Ev kiraları asgari ücreti nerede ise ikiye katlamış durumda. Türkiye’nin genelinde bu fahiş fiyatlar varken deprem bölgesinde ayrıca sorun haline gelmiş bulunmakta. Eski kiracılar ise bu çatışma arasında kalıyor.
Özellikle deprem bölgesinde depremin yaşattığı mağduriyetin yanında bu sorunlar aldı başını giderken Pazarcık İlçesinde Emlakçılık yapan Dağlarkıran Emlak ve İnşaat yönetim kurulu başkanı Ramazan Dağlarkıran “ 6 Şubat 2023 tarihinde Pazarcık ve Elbistan merkezli meydana gelen demremler sonrasında konteyner kentte yaşamak zorunda kalan depremzede vatandaşlar fiyatlar yüksek olunca kimse konteyner dan çıkmak istemiyor. Bu durumda da evler boş kalmaya başladı” dedi.
“FİYATLAR YÜKSEK OLUNCA KİMSE KONTEYNERDAN ÇIKMAK İSTEMİYOR”
Deprem Bölgelerinde Fiyatların yüksek olduğuna ve bu nedenle Konteynerlerde kalanların evlere çıkmak istemediğine dikkat çeken Ramazan Dağlarkıran; “ Malumunuz büyük bir afet yaşadık. Yaralıyız. Yavaş yavaş toparlanmaya çalışıyoruz. Kira konusunda efendim Söyleyeyim kiracıları ev bulamıyor. Olan evler de biraz yüksek. İnşaat daha devam etmiyor. Yani depremden sonra, Yavaş yavaş inşaat yapmaya başladı. Pazarcık’ta evini kaybeden vatandaşlar konteynırda yaşıyordu. Şu anda ise yavaş yavaş eve dönüşler oldu. Evet. Bu noktada kira talepleri az da olsa var. Kira soran çok ama ev yok. Mesela ev var. Adam kiralar bayağı yüksek. Kiralar normalde deprem öncesi biz burada en pahalıya 1.800’e veriyorduk. Yani depremden önce 2 bine veriyorduk. Şimdi yüzde iki yüz arttı. Mesela üç artı birler 12 bin, 13 bin lira para istiyorlar. Kira istiyorlar vatandaşın da verecek durumları yok. Hani dediğiniz gibi işte konteynerde çıkıp biri kiralık eve girmez, biraz sıkıntı. Yani asgari ücretin hemen hemen üçte ikisini ev kiraya gidiyor.
“EV SAHİBİ KİRACI İLE MUHATTAP BİLE OLMUYOR, BİZE EVİ EMANET EDİYORLAR”
Ev kiralarının pahalı olduğuna dikkat çeken Kiralık evlere oturanlara ise Ödeme kolaylığı ve ev sahiplerine ise kiracı ile arada köprü vazifesi gördüklerine dikkat çeken Dağlarkıran, “Ev sahibi bize evi teslim ediyor. Anahtarıyla beraber teslim ediyor. Biz de kiracı buluyoruz. Yani ev sahibi kiracıyla muhatap olmuyor. Gereken şeyleri biz yapıyoruz. Ev sahibinin kirasını zaten Banka yolu ile atıyoruz. Kiracı ev sahibini tanımaz, ev sahibi kiracıyı. yani ev sahibi kiracıyla muhatap olmuyor. O konuda çok şükür bugüne kadar bir sıkıntı çıkmadı. Kira takiplerini biz yapıyoruz ve ev sahibi ile Kiracı arasında köprü vazifesi kuruyoruz” dedi.
“GAYRİMENKUL, ARSA, TARLA, EV, AL- SAT- KİRALA İŞLERİ İLE UĞRAŞIYORUZ”
Pazarcık’ın toparlanması için yıllar geçeceğine dikkat çeken Dağlarkıran Emlak ve İnşaat yönetim kurulu başkanı Ramazan Dağlarkıran, “Pazarcık Depremlerle yerle bir olurken yeni yerleşim alanları, yerinde dönüşüm alanları ve yeni ihtiyaçlarda doğmaya başladı. Biz Dağlarkıran Emlak ve İnşaat olarak tarla vesaire arsa gibi satış işlemlerine de bakıyoruz. Depremden önce metrekaresini 1500-2000 sattığımız para şimdi 10 milyon. Yani metrekaresi 10.000- 8000 lira oldu. Hani bir deprem oldu millet arsalara yöneldi. Dediler ki işte arsa alalım. İleri de ev yapalım. Tabi maliyetler yüksek olunca inşaat sektöründe orada da işler durgun. Bu konuda arsa satışlarımız da durgun. Mesela daire satışlarının deprem görmüş daireleri de kimse almaz. Efendime söyleyeyim yeni yapılan daireler de çok yüksek. O konuda da biraz sıkıntı var” dedi.
