LÜTFEN DİKKAT! KENDİ MALINIZDAN OLMAYIN!

Tapuda büyük değişiklik Yürülüğe girdi…

Kahramanmaraşta tapu güvenliği güçlendi

Kahramanmaraş’ta taşınmaz sahiplerini yakından ilgilendiren önemli bir düzenleme sessizce yürürlüğe girdi. Tapu işlemlerinde verilen satış vekaletleri artık karşı tarafın onayı olmadan iptal edilebiliyor.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından devreye alınan Türkiye Azil Sistemi, Kahramanmaraş’ta ev, arsa ve iş yeri sahipleri için önemli bir güvenlik adımı oldu. Yeni sistemle birlikte taşınmaz satışı için verilen vekaletler, artık tek taraflı iradeyle geri alınabiliyor. Bu düzenlemeyle birlikte, Kahramanmaraş’ta tapu işlemleri yapan vatandaşların, verdikleri vekaleti iptal etmek için karşı tarafın rızasına, imzasına ya da onayına ihtiyaç duyması sona erdi.

TÜM TAPU MÜDÜRLÜKLERİ ANINDA GÖRÜYOR

Türkiye Azil Sistemi kapsamında yapılan azil işlemi, anında Türkiye genelindeki tüm tapu müdürlüklerinin sistemine düşüyor. Böylece Kahramanmaraş’ta iptal edilen bir vekaletin başka bir il ya da ilçede kullanılması da engellenmiş oluyor. “Ben bilmiyordum” ya da “başka müdürlükten işlem yapıldı” gibi durumlar artık mümkün değil.

KAHRAMANMARAŞ’TA VEKALET İPTALİ NASIL YAPILIYOR?

1 Ocak 2023 sonrası verilen vekaletler:

Kahramanmaraş’taki taşınmazlar için verilen bu vekaletler, Web Tapu sistemi üzerinden veya tapu müdürlüklerinden anında iptal edilebiliyor.

1 Ocak 2023 öncesi verilen vekaletler:

Bu vekaletlerin iptali için Kahramanmaraş’ta tapu müdürlüğüne başvuruluyor. Hem fiziki sicil hem de elektronik kayıtlar eş zamanlı kontrol ediliyor.

E-DEVLET’TE HER ŞEY TEK EKRANDA

Kahramanmaraşlı vatandaşlar, e-Devlet üzerinden; Kime vekalet verdiklerini, Satış yetkisi olup olmadığını, Vekaletin süreli mi süresiz mi olduğunu, Vekaletin hâlâ geçerli olup olmadığını tek ekranda görebiliyor. Geçerli olmadığı tespit edilen vekaletler ise Web Tapu üzerinden tek hamlede iptal edilebiliyor.

UZMANLAR UYARIYOR! ESKİ VEKALETLERİ KONTROL EDİN

Gayrimenkul uzmanları, Kahramanmaraş’ta en büyük risklerden birinin unutulmuş ve yıllar önce verilen vekaletler olduğuna dikkat çekiyor. Yeni sistemle birlikte; Sahteciliğin önüne geçiliyor, Hak kayıpları azaltılıyor, Malik lehine güvenlik artırılıyor, Tapu işlemleri hızlanıyor. Kahramanmaraş’ta tapu sahibi olan vatandaşların, olası mağduriyet yaşamamak için e-Devlet ve Web Tapu üzerinden vekaletlerini mutlaka kontrol etmeleri öneriliyor.

Berat Daş